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在刚刚过去的2009年，最具戏剧性的经济事件莫过于北京的房价。

从小阳春到大疯牛，从二手房到开新盘，一路高歌猛进，一路争先恐后，看那架势，跟不要钱似的。能不能买得起房，关键看你心有多狠。年初卖了房的二傻子捶胸顿足，低位捞一套的机灵鬼儿欣喜若狂。赚了的，尤如小人得志，暗暗庆喜，浮想联翩，英雄般地站在丈母娘面前；亏了的，宛如死了亲娘，撕心裂肺，捶胸顿足，灰溜溜地躲进厕所痛不欲生。

活脱脱一幅美感而不美丽、性感而不幸福、快感而不快乐的都市做爱自拍小DV。当属很黄、很暴力之类，少儿不易。

还有比火暴的房产交易场面更胜一筹的，那就当属舆论大战。有说涨的、有讲跌的、有暴笑的、有瞪眼的。说涨的以事实为依据，鄙视那些学术骗子，用职业的、专业的、敬业的姿态指点江山、激昂文字，十年从未说过错话，用大粪摔丫愤青的狗嘴；盼跌的以道德为支撑，痛扁那些无情的畜生，用人民的、亲民的、爱民的壮举横刀立马、舍我其谁，十年从未停止呐喊，拿唾沫淹死狗日的甲方。再往后看，我靠！每一方的屁股后头都跟着密麻麻、黑压压的一片粉丝，起着哄托起这热闹无比的舞台。

反正，国内房地产这一行，一无道理，二无真理，想研究它，绝对是选错命题了。

可习惯了安居乐业的中国人，怎么也无法逃避房子这一重大课题。儿子要结婚如果没个房子，那不等于把大街当洞房。女儿在京工作了十几年，仍过着租房生活，说她是北京人吧自己都觉得脸红。人们见面最容易谈的话头就是房价，甭管你是市长，还是乞丐，大骂开发商绝对有人支持，预测房价涨绝对算是聪明。谁也逃不掉房子，谁也离不开床板。你有房了，也无法回避这个话题，有房也是个傻瓜，谁让你前两年不搞把房产投资，现在肯定赚得腰包鼓鼓。你没房那就更是个蠢货一个，谁让你不敢按揭贷款，先下手为强，国有银行的钱那还算钱吗，那不就相当于自己儿子的吗。

成天被这房价的洪水包围着、逼问着、自豪着、羞辱着，你要一句话不说，人家真的还不高兴。

于是，喝了口猫尿，壮了壮鼠胆，趁着女儿睡着了，咱也向全国人民表个态：

开发商的病根是阳萎！

女儿醒了，没时间逗你玩，先写到此，以后补充。

注意先做好自习与预习，读读这几本书：

王石，《王石：道路与梦想》

冯仑，《野蛮生长》

任志强，《任我评说：任志强解读房地产十年》

曹建海，《向高房价宣战》

德鲁克，《公司的概念》

趁着女儿睡着呢，赶紧补充两句，看来长篇大段的论述是不可能了，仅说说思考的逻辑吧：

开发商为什么是阳萎呢？你想想看，阳萎算什么呀？说白了－－不行呗，为什么男人不能说自己不行，不就担心这点事儿嘛。那不行的本质是什么呢？是缺少功能，在医学上，把男性功能障碍叫做ED，挺学术吧，这东东俺也知道，估计也是个萎货，呵呵。

对了，开发商缺少的是功能，于是，我说他们是阳萎。

你仔细琢磨一下，开发商都做些啥事，他们规划吗？投资吗？设计吗？施工吗？监理吗？销售吗？服务吗？

统统没有，有的就是数钱。

咱先别说挣钱是对是错，唾沫大战的本质分歧在于原点思维定位。一个人从事实角度论证，一个人从价值角度评说，根本讲不到一块去。

仅从功能的角度上看，开发商真的没做什么，如果你以为这是牛逼的商业模式，那又落入了价值判断。

正因为开发商啥也不做，没有功能，于是，统统变成了阳萎。

至于，是否该发挥功能，这是评估一个组织社会价值的根本，于是乎，扯到了德鲁克的那本著名的《公司的概念》，当年就因这个，德鲁克还与通用的斯隆闹个不愉快，后来斯隆在《我在通用汽车的岁月》一书中进行了自我证明，至于谁对谁错，又属于价值判断了。

但我相信德鲁克，一个缺少功能的组织是短命的，是缺少道德的。

因为缺少功能，开发商只能用钱来麻醉自己，喝大酒、送大礼、泡大妞、骗大钱、吹大牛、开大车、住大房，成天牛哄哄，见谁都傻乎乎。我在人民大学工作时，曾接触过这些病人，当初学院搞个房地产MBA班，来的都是大爷，第一天第一堂课还不到十分钟，就发病了，从那一刻起，我开始真正的鄙视开发商。可能是象我这样的又穷又笨又傻又楞的愤青只能这个下场，没钱，活该！